1 379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
1 379 000 $
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2835 Rue du Comtois, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 0E7
Propriété unique et impressionnante! Un bungalow magnifiquement conçu situé dans le prestigieux quartier de Saddlebrook. Cette charmante propriété de 3+2 chambres et 4+1 salles de bains repose sur un terrain paysagé de plus de 20 000 pieds carrés. Cette propriété comprend des chambres spacieuses, une superbe cuisine avec des électros de haute qualité, des salles de bain sophistiquées, un sous-sol complètement fini ainsi qu'une finition haut de gamme dans l'ensemble de la maison. L'extérieur est tout aussi invitant, avec une piscine creusée chauffée, une véranda fermée, un jacuzzi et des espaces de détente. Cette maison est prête à emménager.
-
Superficie du terrain:
20 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
64'4" X 42'3"
2011
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette magnifique propriété vous offre :
*Luminosité exceptionnelle avec un grand nombre de fenêtres et des plafonds de 13 pieds
*Foyers à gaz propane dans le salon et le den
*Superbe cuisine rénovée en 2024 comprenant des comptoirs en quartz
*Multiples espaces de divertissement intérieurs et extérieurs
*Emplacement incroyable, rue privée et tranquille, localisé dans un coin de rue
*Le design intérieur raffiné et les finitions haut de gamme ajoutent à la sophistication globale de la maison
Sous-sol :
*Sous-sol complété en 2023 comprend un cinéma maison pouvant accueillir une télévision de 85"
*2 chambres supplémentaires
*Salle de bains complète comprenant des planchers chauffants et un porte-serviettes chauffant
*Foyer à gas éclectique
À l'extérieur :
*Piscine creusée prestige de 16' x 32', deux fontaines (haut de gamme Trevi)
*Grande terrasse en époxy autour de la piscine, couverture de sécurité, clôture autour de la piscine
*Bel espace de foyer extérieur
*Cèdres entourant l'arrière-cour
*Nouveau système d'irrigation (arroseurs Bluetooth) sur tout le terrain
*Nouveau spa incluant installation de plomberie et électrique (2023)
*Éclairage extérieur supplémentaire sur minuterie
*Nouveau paysagement et clôture périphérique
Cette propriété est à VOIR absolument ! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui
Particularités du bâtiment
64'4" X 42'3"
2011
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'11" X 162'10" Irrégulières
20 567,68 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Bordure de pavee-uni , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 9'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'7" | Bois | Portes patio au balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'3" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'9" | Bois | Porte au balcon |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 14'11" | Bois | Porte au balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'7" | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'11" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 25'11" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'6" X 17'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'3" | Céramique | Plancher radiant |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 13' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Electrique , Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
BioNest , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière au propane, four double, équipement de piscine et accessoires, spa, aspirateur central, les ouvre-portes de garage
Réfrigérateur dans le garage, luminaire dans la cuisine et la salle à manger, réfrigérateur à vin, effets personnels, génératrice champion
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
23.3%
-
8.2%
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22.6%
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34.8%
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99.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA GENDRON
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-627-0909
- Téléc.: 514-630-8892
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YOURI RODRIGUE INC.
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- Cell.: 514-258-7051
- Téléc.: 450-458-7641
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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